老人是济钢工人，户口雨70年从本村迁出，有三个儿子一个女儿都是农村户口地基置换的楼房是谁的？

老人是济钢工人，户口雨70年从本村迁出，有三个儿子一个女儿都是农村户口，女儿早已出嫁。老人分家，将老院子给老大，新院给老二，老人给三儿从村里申请批的地基。三儿成家盖房时受伤，没有将房子盖起来。感觉地基在庙后风水不好，要求村里另批地基，村里当时回复最后一批地基，没有了。就留下了地基，没再盖房。三儿子就委托父亲买了姑父的院子，是买给儿子的。三儿子交款后写的收到条。合同写由姑父给办理过户手续。姑父当时是书记故意长期不给办理，拖到至今。父亲将分家给三儿子的地基，与村里置换成楼房，现在村里拆迁，大儿子二儿子女儿认为楼房的名字是父亲的，都可以要批一份，三儿子认为，父亲是以我的名誉批的地基，分家给我的，拆迁时父亲从单位迁回农村，分给了父亲楼房，地基置换的楼房是谁的？