【楼层与造价的关系 】如果用同类楼房比较,比如说同样是一个电梯的一梯三户小高层,或者同样是三个电梯的一梯八户高层,不算
如果用同类楼房比较,比如说同样是一个电梯的一梯三户小高层,或者同样是三个电梯的一梯八户高层,不算土地摊配价格。这样每平米造价应该是楼层数越多价格越高吧?一般每增加一层,每平米造价多多少? 假设原定建12层,折算每平米1000元,现在改18层,那么前12层就必须比原来坚固,结构方面(钢筋量等)要多花钱。就算8-18层相当于原来的2-12层造价,1-7层应该都比原来贵。电梯假设原来120万,分摊到每层是10万,但不会增加了6层还是每层10万,所以会便宜一点。但总体来说,肯定是贵的,只是把地价等费用考虑进去,应该有个最经济的方案;比如说当地价为每亩100万,容积率为3.0时,建18层还是建15层为最佳。
全部1个回答
-
首先地基的基础决定造价,12层与18层的基础负载量(吨)决定造价,楼面的土建造价基本是一致,没什么区分。
相关问题
-
【保利清能和府】 82方天地楼层总价多少万可以拿下
答: 您好,特价8000多带装修,送4年物月,看房额外97折,买了就可以交楼了,谢谢采纳。
-
买房需要避开哪几个楼层?
答: 现在都是装配式,一房一价顶底优惠,看你喜欢哪个楼层
-
【合谊榕府】 103那个户型现在还有好一点的楼层吗
答: 你好!很高兴回答你的问题,103还有的户型也不错,可以联系去看一下
-
【新山和悦】 一共几楼啊?每楼层高多少啊?
答: 你好,这个小区是5-8层都有,每层层高是3米
-
【保利时代天珀】 现在楼层有什么优惠,100方那个户型,单价去到多少
答: 您好,大概2万左右的均价 具体可以问问我
-
【雅居乐江畔明珠】 是装修交付的吗?3室90方总价多钱?高楼层不顶楼
答: 毛坯总价三十六万起送三年物月