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  台阶式住宅是一种在剖面设计上变化的平层式组合住宅。住宅单元平层登加时做逐层退台处理，使每户都能有较大面积的平台，平台可做花园使用，层层叠退形成立体花园，产生类似于接地住宅的居住环境，因此常被称作台阶式花园住宅。 　　台阶式住宅的优点是在保证居住密度的同时，扩大了住户的户外活动空间.创造了庭院感。而且北向的退台处理还可减少日照间距，增加建筑密度。此外，利用退台可设计人户式花园、公共走廊、分户人口及各户的阳台，形成私家花园，可使多层住宅产生类似接地型住宅的居住环境。退台方向上可单向退台也可双向退台。 在建筑造型上打破了千篇一律的“方盒子”形成丰富的空间形态。台阶式住宅对地形的适应性强，可结合地势设计布局，对坡度较大的地形也同样适应。其缺点是不利于体型系数的控制。 　　台阶式住宅根据地形分为两类:一类是自然台阶.即依山就势，在山地上修建;另一类是人工台阶，即在平地上做出台阶式造型，通常用于居住要求较高、周边拥有良好自然环境和风景的住宅。

  2019-11-02