在对项目公司的业绩考核上,采用净资产收益率或是投资回报率哪
在对项目公司的业绩考核上,采用净资产收益率或是投资回报率哪种更为可行,或是还有更合适的考核工具?
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采用回报率或收益率都是目前我们国家的常规考核办法，其最大缺点是只考虑眼前的利益，而不能够考虑几年后的收益情况，因此美国的考核除了以上的考核办法外，还有贴现率考核即几年后扣除贴现值后的利润，它是动态的考虑房地产几年后的最科学的考核办法。我所编制的《房地产开发项目经济成本测算软件》中就使用这个考核办法。
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