全部1个回答

• 
  r****8 热心网友

  在对房屋测绘时，全封闭的阳台计算全面积，不封闭的阳台计算一半面积。 2000年8月1日执行的《房产测量规范》(GBT17986.1──2000)规定，“全封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积计算，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”。 而2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2005）中规定：“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。 对此差异，建设部房地产业司答复说：《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》在实际操作中是两条渠道，前者是施工单位与甲方结算计算工程造价时使用的依据，适用于工程量的计算；后者是计算房产面积时使用的依据，适用于房产面积计算。因此我中心将严格执行2000年8月1日实施的《房产测量规范》(GBT17986.1─2000)，全封闭的阳台计算全面积，不封闭的阳台计算一半面积。

  2019-12-07