世纪花园房开商向业主交付房屋时是否应出具《建筑工程竣工验收备案表》等房产合格的相关证明文件_烟台
相关：您好！本人于2010年12月购得由烟台海基置业有限公司开发建设项目——世纪花园三期商品房一套：合同约定2011年5月31日交房，至今未接到交房通知。主动咨询该项目“交房办”，被工作人员告知：可以领钥匙，但水电未通。（水电未通的房屋怎么能算“验收合格的房屋”？）；进一步要求他们出具房屋验收合格的相关证明文件，如《建筑工程竣工验收备案表（证）》，得到了更令人惊讶的回答：没听说过这个东西，当地不用这个，房屋验收由我们物业负责做根据国家相关规定，商品房交付的前提是：商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了“工程竣工验收备案手续”；房屋交接时，商品房建设单位应向业主出具房屋验收合格的相关证明文件，如《建筑工程竣工验收备案表（证）》，以证明业主所购房屋是经验收合格的商品房。故特向贵局相关咨询：*根据当地政策规定“世纪花园”的开发商在办理房屋交接时，是否应该向业主出具或是展示《建筑工程竣工验收备案表（证）》、《房屋实测面积表》等相关证明文件？*“世纪花园”的开发商是否已在贵局相关部门办理了“工程竣工验收备案手续”；是否取得了《建筑工程竣工验收备案表（证）》？
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您好，首先感谢您对我们工作的信任，针对您咨询的问题答复如下：世纪花园三期工程尚未进行竣工验收，故还未办理工程竣工验收备案手续，目前世纪花园三期工程的竣工验收工作正在准备中。
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