我想卖一套房子，85平方，购房合同已经超过两年，但契税没交房产证也没有办，我如果现在卖得话要不要交营业税。——南京
我想卖一套房子，85平方，购房合同已经超过两年，但契税没交房产证也没有办，我如果现在卖得话要不要交营业税。
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您好，您必须要交缴纳契税并办理房产证才能上市交易，因为两年的界定时间不以购房合同为准，在卖房时您仍需缴纳营业税。
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购房契税是按购房合同时间还是交房时间？
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房产契税是何时开始征收？是签订交房过户合同的时候么？
答: 契税是取房产证的时候才收取的
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房产契税是何时开始征收？是签订交房过户合同的时候么？
答: 契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以...
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房产契税是何时开始征收？是签订交房过户合同的时候么？
答: 缴纳税费时间是以过户的时间为结点。所以缴税的标准是按过户时的标准,不是交房时间也不是签合同时间。
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房产契税是何时开始征收？是签订交房过户合同的时候么？
答: 契税的话，是办产证的时候征收的
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西安的契税是合同备案了就可以交还是要等房管局验收交房呐？
答: 等到交付才可以缴纳契税