手头有一套房，如果卖掉以后再买新房，请问契税怎么算？原来的房子还不满五年，能不能享受税收优惠？——南京

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  o****1 热心网友

  您好。唯一一套住房卖掉之后再买房，认定为首套房，可以按照首套房的契税来交纳。即买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%。原来的房子不满5年，目前没有契税优惠政策。

  2020-01-01