你好,我想请问下经济适用房转变为商品房需要交哪些费用,具体怎么收费,非农民土地,谢谢!!——南京
你好,我想请问下经济适用房转变为商品房需要交哪些费用,具体怎么收费,非农民土地,谢谢!!
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您好。(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。(三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;(四)契税:1.5%,由买方缴纳;
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答: 140平米以下就土地出让金还有契税 140平米以上土地出让金、契税个税差额营业税
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长沙市经济适用房想转商品房需要补多少土地出让金和其他费用
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购买经济适用房满5年(未转商品房),购买时需要交哪些费用,是否需要土地出让金?土地出让金是按多少收?—上海
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购买经济适用房满5年(未转商品房),购买时需要交哪些费用,是否需要土地出让金?土地出让金是按多少收?
答: 不用交的房改房没有出让这一说法的房改房土地取得方式是政府划拨并非出让只有商品房才交出让金的放心吧不用交的