你好，本人28岁购买了首套新房。只能用公积金贷款30万（爱人是外省缴纳的不能用），剩下的大概40万商业贷款，我的——南京

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  * 热心网友

  您好，使用组合贷款，还款总额会少一些，每月还贷压力会小一些，使用纯商贷的话，还贷压力会大一些，贷款是时间越长越划算。在购房一年之内，凭借购房合同等，可以到公积金开户银行提现，在公积金还清之后，可以将公积金账户中的余款每年年冲到商贷账户中。

  2020-01-03