我2009年签订房产转让协议。至今没有办理产权过户。现在如果后悔不卖房子,要负什么经济责任

我2009年签订房产转让协议。至今没有办理产权过户。但对方已搬进去住了6年。签订合约时只注明违约方须支付两万现金给对方。现在如果后悔不卖房子,可以吗?如果我坚决不卖,要负什么经济责任