中介话首先到公证处公证,请问这样有保障吗?我要全额退还40万款项吗?公证后房产产权
我一套二手房(不满5年),我是卖主,现在中介想低价购买我房产,总价实收41万元,其它费用中介方付。中介话首先到公证处公证,公证到中介公司老板名下,同时先支付40万元给我。两个月后有新买主时,再办理过户并支付清1万元。请问这样有保障吗?如果中介两个月后没有找到买家,我要全额退还40万款项吗?公证后房产产权还是我吗?
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关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限70年的问题,是指的房屋所在土地的使用年限为70年。你的房子所有权是不会变的,只要到期后继续缴纳一部分的费用,房子照样住。跟着小南看看,专业人士如何证明“你买的房子就是你的”。根据我国宪法,土地所有权归国家和集体所有,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。土地在出让时,根据开发类型分为不同的使用年限,民用70年,工业用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。如果你对一所房屋有所有权,这个房子是你的个人产权,是你的私有财产。个人的私有财产是得到我国宪法保护的。另一方面,从物权法上说,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。简单来讲,房子的所有权是永久性的,只要你买了这个房子,拿到房产证,这所房子就永远是你的。所以,别担心了,你的房子就是你的!重庆的房子产权虽然只有50年,不过还有什么可担心的呢?附:产权到期如何续?1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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答: 公证也具有法律效力.如你以后也要出售只要在公证中注明拥有完全处分权利可以再转让就可以了.遗嘱公证和产权转移公证是不同的.
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答: 如果产权人有其他债务纠纷 公正也有风险的 ,风险还很大
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中介话首先到公证处公证,请问这样有保障吗?我要全额退还40万款项吗?公证后房产产权
答: 乳胶漆太差了,家具漆一般般,价格太乱,不同地区价格要差好几百元钱一组,不可靠。