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  1****5 热心网友

  上海购房合同注意事项如下：第一：要审核房屋开发商是否具备进行房屋预售的许可，拥有预售许可证的开发商同时也具备了土地使用证等相关的证件，这是进行买房之前必须要确定的前提条件之一。第二：需要对合同的条款进行仔细地阅读，参考房屋买卖合同的文本，检查其中那是否写明权利和义务关系，是否存在不平等的条款，不能马虎，对合同条款中所涉及的关键词或者是专业名词必须要理解到位，如果存在不懂、不理解的情况需要和房地产的销售人员，以及相关的专业律师或者人员进行咨询。第三：要十分注意关于房屋面积的条款，房屋的面积主要包括套内建筑的面积以及部公摊的面积，合同中应该具体做出说明，并且交代对误差采用的处理方式。第四：要注意对于价格、收费等方面的条款，为了避免那些对于买房不利的条款出现，必须要对价格做出明确的规定，避免商家胡乱加价。希望能帮到你。

  2020-01-08