看了一套房子，给房地产商交了五万元定金，现在不想买了，有没有法律效力，定金能不能退回来？
看了一套房子，给房地产商交了五万元定金，签了一个定房协议，现在不想买了，不知道那个定房协议有没有法律效力，定金能不能退回来？谢谢
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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
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