我想问我是买房 不买了 我想拿回这定金 中介不给。请问他们这种做法是否正确。
我想问我是买房 因各种原因 不买了 最后和上家调解赔上家款了。可现在中介压了我一部分定金 他们的理由是 让我再次买房再做定金之用。我想拿回这定金 中介不给。请问他们这种做法是否正确。
全部3个回答
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关键看你是否签了合同，合同中是如何约束的您买的是二手房嘛
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愿买服输。按照合同约定走
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定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
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