买的二手房,签了买卖合同,也交清了首付。但是房子没有过户,打电话不接,信息不回。怎么办?
买的二手房,签了买卖合同,也交清了首付。但是房子没有过户,却联系不上买主了,打电话不接,信息不回。怎么办?
全部1个回答
-
你好!二手房过户一般涉及以下税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
相关问题
-
买的二手房,签了买卖合同,也交清了首付。但是房子没有过户,打电话不接,信息不回。怎么办?
答: 看当时合同是怎么签的,如果违反了合同规定,可以走法律程序。
-
请问现在买卖二手房流程是买方付了定金签合同吗?过户当天买方给卖方首付吗
答: 你好 现在乐山都是二手房签合同付定金,过完户当天付剩下的首付
-
你好,我在七月六日与卖方签订了二手房买卖三方合同。合同规定卖方在七月30日前完成房屋的解押并完成过户。我首付款是——南京
答: 跟卖方协商,协商不成只有走司法程序。
-
今年4月签订二手房买卖合同,且支付了多一半的首付款。卖方要求加1万元房款要不不过户。这要怎么处理啊?-深圳
答: 你不用担心的,是他违约了,你不用给。实在不行,建议你用法律的手段解决,这样也可以
-
今年4月签订二手房买卖合同,且支付了多一半的首付款。卖方要求加1万元房款要不不过户。这要怎么处理啊?-深圳
答: 你不用担心的,是他违约了,你不用给。实在不行,建议你用法律的手段解决,这样也可以
-
买的二手房,签了买卖合同,也交清了首付。但是房子没有过户,打电话不接,信息不回。怎么办?