全款买房有个税吗?-深圳
全款买房有个税吗?
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房子是否需要缴纳个税,主要取决于卖方,比如说卖方的房子产权是商品房,并且不是满五年唯一,那么肯定产生个税,像您全款去买此房,就需要看卖方的原值发票金额的高低,个税的征收方式是这样的,(本次网签价格-本次网签价格的10%-卖方房子的原值发票价格)*20%等于您需要缴纳的个税。也就是说您全款买房,本次的网签价格可以按北京市规定做最低值,只要卖方的原值发票价格大于您本次网签价格,计算结果出来就是个税为零。但是如果您购买的是已购公房或者央产房,如果是不满五年,或者不是家庭唯一住房,哪怕您全款购房都需要缴纳1%个税。希望能够帮到您!
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