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  b****e 热心网友

  1.承租人在租赁限期内，在符合其他法律、法规规定的条件下，需将承租房屋的全部或部分转租给他人，必须征得房屋出租人的同意，这是承租人转租房屋的前提。2.房屋转租行为实施之前，当事人应当订立转租合同。转租合同除符合房屋租赁合同的有关规定之外，还必须在合同中有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明。同时必须按照有关规定办理登记备案手续。3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租与转租人双方协商约定的除外。在转租合同生效后，转租人享有并承担新的租赁合同规定的出租人的义务。并且应当履行原租赁合同规定的义务，但出租人与转租人双方另有约定的除外。

  2020-01-14