我父亲名下有一套房产，60平方，89年，父亲去年去世（母亲已于94去世），这套房产就直接办到我们姐妹四人名下——南京
我父亲名下有一套房产，60平方，89年，父亲去年去世（母亲已于94去世），这套房产就直接办到我们姐妹四人名下。除了其中一人，我们原来都有一套房产。1、现在我们要把这套房子卖掉要交哪些费用？2、姐妹中有一人以前无房，现这套房算首套，请问要交哪些费用？3、这套房算不算满五年？4、个人所得税按规定是差额的20%或者全额的1%，是卖方自己选择任意一种方式交吗？
全部1个回答
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您好，这套房产是属于你们四人共同所有，所以和其中一人有无房产没有关系。交易时，需要缴纳营业税和个人所得税。这套房产是否算作满5年，需要看你们是何时将该套房产过户到你们名下的。个税可以任选一种方式缴纳。
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