在广州我02年买了一套87方的房子，全付款没贷款，但我另一套房子有挂名。现在我想买新房，我是否得先删除挂名房，然——南京

在广州我02年买了一套87方的房子，全付款没贷款，但我另一套房子有挂名。现在我想买新房，我是否得先删除挂名房，然后一年后才能买第二套房？还是我必须去掉一个名字，然后卖了自己的那套就能买新房了？税率如何计算？贷款如何计算？