你好，请问现在买房是否合适，基准利率明年会下调吗——南京
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您好，很高兴遇见您。目前来看，刚需买房任何时候都可以下手，投资的话热门板块比如河西南、南站、江浦，如果能买到可以下手。基准利率是浮动的，贷款优惠或者上浮确定下来就不变了，所以目前首套房贷款，在基准利率基础上上浮5-10%，购房成本增多。目前业内有观点认为，明年房贷收紧的情况还会继续下去，房贷利率还会涨，额度也不会放松。
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【东津世纪城11区观澜郡】 外地公积金买房了，还想在襄樊买套是第二套房吗？只能商贷？首付和利率多少
答: 公积金是认房认贷，根据本地房管局进行房查，决定是首套还是二套，目前商贷首付可以付2-3层可选，利率不到4个点
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在外地有房，房贷已结清，在长沙买房商贷利率是按首套还是二套
答: 因为有了贷款记录，所以利率按二套
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外市个人单独有房有贷，以家庭其他人名义买房，南昌算首套二套？利率多少？
答: 首付算首套利率算二套利率
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成都把现在房子卖了贷款也还了，再买房办贷款，算首套二套呢，利率大概多少
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我妻子结婚前全款买过一套**两用房，我没买过房。如果我们现在买房，可以享受首套房利率优惠吗？
答: 买房是以家庭为单位算的，你妻子在婚前买过商住两用的房子，如果有贷款的，你们现在再买房，算是二套贷款，是享受不到优惠利率的，首套才可以。
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我妻子结婚前全款买过一套**两用房，我没买过房。如果我们现在买房，可以享受首套房利率优惠吗？
答: 如果你们在银行没有任何贷款记录的话，是可以按首套来做的（有社保或符合买房的情况下）。