我们看上一套二手房，房主有购房发票和房屋买卖契约，但是没有办理房产证和土地证。请问这样可以证明房屋属于房主所有吗——南京
我们看上一套二手房，房主有购房发票和房屋买卖契约，但是没有办理房产证和土地证。请问这样可以证明房屋属于房主所有吗？ 另外如果房主向银行贷款，房子是抵押给银行的，如何证明房贷已经还清了呢？房主说可以上网查询，请问该上哪个网站，如何查询呢？ 谢谢回答！！
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您好，如果房主能够提供购房发票、购房买卖契约和个人身份证，且身份证上的名字与购房契约上是一致的话，一般情况下就没有太大问题。但是房屋正式交易的时候，房主是需要把房产证和土地证办好才能交易的，因此您等房主把房产证办好验明也是可以的。银行贷款是否还清，是无法上网查询的，只有房主自己本人和银行才知晓，一般房屋交易也是需要房屋解压了才能交易的，否则无法交易。
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