电梯房的低层住户该不该交电梯费呢?-苏州
电梯房的低层住户该不该交电梯费呢?
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电梯运行服务属公共性服务,并不是供部分产权人享用的特约性服务。公共性服务的特点有三:首先,公共性服务产生于公共需要,这种公共需要是全体产权人的共同需要,并不是各个产权人各种需要的简单加总;其次,公共性服务具有非排他性,是指任何产权人在享受公共性服务的同时,不能排除其他人享用这种服务,如你在乘电梯的时候,并不能排斥其他人乘电梯;此外,公共性服务具有非竞争性,也就是说,并不会因为有些人不乘电梯,电梯的运行维护成本会降低。
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