上海的一套房产,假设价值一百万,现在父亲要过户给儿子,请问税费要交多少?按照百分之几交?
上海的一套房产,假设价值一百万,现在父亲要过户给儿子,请问税费要交多少?按照百分之几交?
全部1个回答
-
一、房产税征收范围:房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
相关问题
-
二手独栋厂房,过户有哪些税费?请问具体占成交价的百分之几?
答: 您好,我是中山坦洲世融产业园的开发商,简单给您解答: 买家缴纳税费:契税,成交价的3% 卖家缴纳税费:增值税,增值部分的5%;土地增值税,转让土地使用权的土地增值额,按累...
-
【合景誉山国际(商住楼)】 公寓转让出去要交几万的过户费税费吗?
答: 您好!公寓转让税费很高,流通性比较差,可 以考虑以后出租,希望能帮到您。
-
【江湾明珠】 别墅过户税费是多少钱?5成首付 利率一般多少?
答: 今年的利率最低过户费要看房子契税满多少年
-
松山区松州明珠的过户税费计价下来了吗?具体什么时间下来?
答: 松州明珠已经下证了,具体税费以房管局为准,百分之90左右都是大税,有个别的房子为中税,税费区分,是以交契税的时间为准,具体的您可以查看下您交契税的时间
-
松山区松州明珠下了证的能过户吗?过户的税费计价下来了吗?
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。