房子是我出资盖的等他们没有劳动能力我管他们是不是就有权吧房子转卖或另住遗嘱
我的情况是;地皮是我堂叔的房子是我出资盖的之前我们有合同合同是这样写的‘他的地皮我出资盖房管他们住等他们没有劳动能力我管他们等他们双方去世后房子给我现在我们那办房产证他非要学他的名字如果写他的名字他以后是不是就有权吧房子转卖或另住遗嘱
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办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
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