去年六月通过我爱我家中介购买了别人的期房,三方共同签订了先付65%的款,余款待办理房产证时,一并办理。现已经入住——南京
去年六月通过我爱我家中介购买了别人的期房,三方共同签订了先付65%的款,余款待办理房产证时,一并办理。现已经入住半年,恰在此时出台了新政,今年不能成交,请问此时我有法律保证吗?
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您好,如果购房合同在“限购令”前签订,“限购令”属法律规定的“情势变更”导致合同不能履行,合同双方可解除合同,均无需承担违约责任。买方已经支付购房款的,卖方应退还款项。
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