请问购买北京丰台马家堡二手写字楼,买卖双方各需缴纳什么税?税率多少?买方和卖方区别单位和个人的税费——南京
请问购买北京丰台马家堡二手写字楼,买卖双方各需缴纳什么税?税率多少?买方和卖方区别单位和个人的税费
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您好,卖方需缴纳的税费1、营业税(出售价—原始购房家)*5.5%2、个人所得税(现出售价-房屋原价)*20%3、土地增值税土地增值税=增值额*适用税率-扣除总额*速算扣除率增值额=收入总额-扣除总额扣除总额=原购房价本次卖方(营业税印花税)原契税原购房价*(5%*满年度)(增值额扣除总额)*100%适用税率速算扣除率≤50%30%0>50%≤100%40%5%>100%≤200%50%>200%60%35%4、印花税为现售价*0.05%。买方:契税——全额的3%
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