一对老夫妇共有一套房产,育有两个儿子,如果其中一个老人先去世了且没有立遗嘱,房产应该怎样分配?-深圳
一对老夫妇共有一套房产,育有两个儿子,如果其中一个老人先去世了且没有立遗嘱,房产应该怎样分配?
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应该这样理解 1、一老去世后,先进行夫妻财产分割,如果没有其他特别的情况,在生的老人家先获得房产的12,这并不是遗产,而是夫妻共有财产中属于她个人的部分;2、剩下一半作为去世老人的遗产,再根据法定继承在三个继承人中平均分配。这一步完成后,在世的老人获得了12+16(即一半的13)的财产,另外两个小孩各自获得16的遗产;3、虽然两个儿子得到的法定继承份额比较少,但只要是有份,甭管是16还是1600,在没有获得所有继承人同意的情况下,谁都不能直接拍板过户给特定的人。
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