您好，请问我在卖房，买方给了定金，后面就是首付款，我想问的是，我是否在买方给过首付就应该过户，还是等全款再过户，我不懂，咨询下，谢谢——南京

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  u****1 热心网友

  您好，买家需要贷款的，在过户时只是先缴纳首付款，待贷款银行审核通过后就会去办理房产过户手续，之后办理房产抵押手续，等到贷款额度下来后银行才会将剩余房款划给您。所以买家审贷通过后就可以去过户了，因为在过户同时银行的剩下款项会直接放到监管账户，不用担心安全问题。

  2020-02-01