在杭州购买二手房为什么要看房产证满几年?有什么区别吗?
为什么买房的时候中介都说房子是满五唯一或者是满两年的?这样的房子有什么优势吗?
全部1个回答
-
5年内的话 大大小小的税算起来要交10个点左右的税 具体包括1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元平方米3、 中介费:房款的2%4、 增值税:成交价*5%(房产证未满2年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 个人所得税可以细分为:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
共 1 条
上一页
1
下一页 >