买方付30%首付，余下70%做商业贷款。但是我收了首付款以后就要开始进行产权过户了，请问如何确保我能收到余下的房款？我们没有通过中介，自已交易的。——南京

买方付30%首付，余下70%做商业贷款。但是我收了首付款以后就要开始进行产权过户了，请问如何确保我能收到余下的房款？我们没有通过中介，自已交易的。