您好！我家有一套3人名下的房子（儿子是产权人，我和爱人是共有人。另，我名下还有一套房）。现儿子想确权后从这套房子——南京
您好！我家有一套3人名下的房子（儿子是产权人，我和爱人是共有人。另，我名下还有一套房）。现儿子想确权后从这套房子退出，以他和老婆的名字买套房。请问产权人能否退出？确权最小面积是多少？能否0.1%？要缴哪些费用？多少个点？
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您好，一般可以以1%的比例从您的儿子手中将产权买回，您需要交纳营业税和个人所得税。普通住宅满5年的免交营业税，不满5年的按评估价的5.6%缴纳。非普通住宅满5年的按差额的5.6%缴纳，不满5年的按评估价的5.6%缴纳。个人所得税按评估价全额1%或者差额的20%，任选其一缴纳。
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答: 这个问题要你们家庭的人员都互相协调好！如果大家的意见一致的话，那就没有问题！