您好！想请教一下贷款预批的详细流程。个人想用公积金购买二套房，首付6成，是南京市的公积金，贷款已经用过一次。如果——南京

您好！想请教一下贷款预批的详细流程。个人想用公积金购买二套房，首付6成，是南京市的公积金，贷款已经用过一次。如果还用公积金贷款，请问到哪里办理银行预批，建行吗？如何办理，带哪些证件，有配偶是否要配偶同去？是否要卖方同去？要卖方提供哪些证件？