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  a****8 热心网友

  新房收房验房注意事项1.楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕。2.墙面是否有裂痕，检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。3.室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅，在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。再者就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。5.进户门是否有磕碰和刷漆，需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。6.阳台设备无破损，验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。7.层高不能低于2.8米，作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米8.给水是否配套齐全，在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。9.排水是否正常，有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。10.公共配套。主要有电话，电视，监控系统和周围防盗系统等。

  2020-02-11