签订商铺买卖合同时需要注意哪些？——西安
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签订商铺买卖合同时要注意的常见问题：1、要注意公用分摊面积；2、要注意返租承诺；3、要注意贷款风险；3、要注意内、外销商铺未并轨。感谢关注！
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答: 水电物业费明确 层高 是否可以隔断 公摊面积 有没有烟道 等
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答: 注意看，网签合同 记得多找一些条款
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答: 合同里面要提现，1、房屋用途，在合同中注明2、公用分摊面积3、物业管理4、交房条件 5、房产商的承诺需注意，有没有协议。
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答: 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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答: 看你是买新的还是二手，需要可以联系我。
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商铺买卖合同签订有什么陷阱？_岳阳
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。