【异地公积金使用，及二套房问题】你好，我的问题比较多，烦请见谅：本人10年在南通用纯商业贷款买了房子，现在仍

你好，我的问题比较多，烦请见谅：本人10年在南通用纯商业贷款买了房子，现在仍在还款中，每月还款2400左右，年限为30年。本人在上海工作，公积金+补充，每月1400元。现准备买二套。问题一：我的公积金最多可以在南通贷款多少，是按照标准的37W吗？问题二：第一套继续商贷，第二套纯公积金贷款，首付比例是多少？公积金利率是否会上浮10%？第二套户型面积是否有要求？问题三：第一套直接还清，第二套纯公积金贷款，首付比例是多少？公积金利率是否会上浮10%？谢谢，盼复！