全部1个回答

• 
  r****1 热心网友

  1.该土地经过国土、建设部门对镇驻地的规划和调整后，由农业用地调整为规划建设用地。对以上用途的土地，在获得占地指标后，经审批，可进行非农建设，且符合相关法律要求。2.该土地是农民在土地二轮承包过程中承包的集体农业用地，承包期是30年，已使用12年，余18年。在规划中，这块土地已纳入了镇驻地社区开发建设范围内，因此，在解决集体收回土地问题中，尊重了二轮承包的相关约定，继续履行承包者应获权益。经研究，根据相关法律规定、土地附着物现状以及进行的年产值评估，将余下承包期给予逐年补偿。该土地是以种植小麦、玉米为主的农田，根据鲁价费发【2008】40号文件和龙价发【2008】25号文件规定，该土地每亩年产值为1600元（含对土地的投入成本），考虑到物价上涨等因素，研究决定，余下承包期每亩地的补偿值为2000元年，且承包者无需重复投入成本。关于征地后的村民生活保障及坟地问题，您可与村委联系咨询。

  2020-02-15