08年买的房，那时我和老公还没有领证，贷款是用我爸爸的公积金贷的（只为利率低一点），但是首付和每月月供都是老公家——南京
08年买的房，那时我和老公还没有领证，贷款是用我爸爸的公积金贷的（只为利率低一点），但是首付和每月月供都是老公家出的，签购房合同的时候签的是爸爸和老公的名字，爸爸名字在前面。据说办理房产证时上面的名字和购房合同上的名字要一致，也就是说没有我的名字。但是房产证目前还没有办理，两家人达成一致：希望房产证上爸爸的名字能换成我的，也就是我和老公两人的名字。我想请问，怎样操作才能花最少的钱，因为都是工薪阶层
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您好。您父亲的产权可以用买卖或者赠与的方式给您。买卖方式的话，您得缴纳5.6%的营业税及其附加、1%的个税以及3%的契税。若是赠与形式，将来出售时，您将缴纳20%的个税。
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