帮朋友咨询一个问题：他有一处房产持证人是他本人，共有人是他父亲拥有共同持有证，他父亲想把属于他的那一半产权给他——南京
帮朋友咨询一个问题：他有一处房产持证人是他本人，共有人是他父亲拥有共同持有证，他父亲想把属于他的那一半产权给他使得房产证上仅有他一人名字。请问，是否可以到房产局直接办理过户，需要交税吗，以后买卖有什么限制吗？请专家解释，谢谢！
全部1个回答
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您好。最好通过买卖的方式办理过户。若他父亲把房子赠与他，等他出手这套房子的时候，要缴纳20%的税，不太划算。
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答: 不要赠与 直接买卖的方式简单点 后面想出售也方便
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产权人和共有人一样吗
答: 产权人的意思是某一个财产的所有权是属于一个人拥有的，属于是合法的拥有者，后期可以随意对财产进行支配，而共有人指的是某一个财产属于两个人或者是更多的人共同拥有，只有使用权，...
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产权人和共有人一样吗
答: 产权人和共有人可是不一样的，这两个是有很大的一个区别的。产权人是我们所说的财产拥有人，也就是合法的拥有者，后期可以随意对财产进行支配的，而共有人则是一个财产的共同拥有权力...
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产权人和共有人一样吗
答: 共有人是指和你一起共有产权的人，产权人是只房屋的产权人，这个区别是比较大的。现在购买共有产权房的人还是比较多的，在共有产权房上面就会有注明共有产权这几个字，并且也会有比例...
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产权人和共有人一样吗
答: 产权人和共有人是不一样的，这两个区别还是非常大的，这两个性质是不一样的，产权人是对一个产权拥有所有权的人，这个产权可以是一个人也可以是多个人，而共有人是多个人对一个财产有...