房产证写的我和哥哥名字，现在改成我的名字，请问要怎么过户呢？-珠海
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这种情况又两种操作方式：一种是买卖，你们双方协商签订买卖合同，以什么价位卖与你，相关费用比较多，营业税(视情况缴纳)、个人所得税(视情况缴纳)，契税等，优势以后卖出费用低另一种是赠与，你们双方拟定赠与协议，到公证处公证一下，然后到交易中心申请过户。这种方式的优势：产生的费用比较低，只有公证费用和工本费，劣势，再次转让需缴纳高额的费用，个人所得税受让部分的20%所以怎么选择要看你们自己。
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【金沙岁月】 能不能办理过户，一次性付款多久能拿房产证？这个房子在几楼，低层怕蚊子多
答: 你好，可以正常过户的，二手房的话，快的话加急过户当天就可以拿，慢的话3工作日左右
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【滨湖国际】 办好房产证，过户费，房产交易费等都下来，最低需要多少钱？
答: 看您新房二手房，新房有维修基金没平90
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【双福时代广场凌云】 这个现在能过户不，下房产证没
答: 可以的老师但是现在有一部分下证比较晚如果要过户需要交增值税
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【万顺达盛世公馆】 有没有房产证，是否可以过户
答: 有房产证，可以过户，房产证已超2年
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房子还在吗。能过户吗，有房产证吗
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【龙凤花园】 没有房产证怎么交易过户呢？
答: 你好，龙凤花园的房子都是有证的，直接区房管局过户就可以了；