买新楼盘，通过中介、代理商、开发商有什么不同？-深圳
买新楼盘，通过中介、代理商、开发商有什么不同？
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售楼部卖房：属于开发商直销，开发商自己修建房屋、售楼部、招聘销售员进行房屋销售；中介：类似于开发商找的分销渠道，利用中介公司的资源和手段，许诺中介每卖出一套获得一定比例的提成。两者都是需要在售楼部现场成交的，中介只是把你带到现场，大多时候还是开发商的销售员对楼盘和房源进行介绍。在价格上，一般情况价格是一样的，有的中介公司为了促使成交，可能会将部分佣金拿出来返给购房者。但不好的方面是，中介为了拉客，不管你是否适合这个楼盘都会带你去看，有一定的误导和浪费时间。
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【富康城伴山云麓】 开发商开发的新楼盘不是不准中介介入了吗？？是不是不好卖了？
答: 不一定，中介这边资源会比较广泛，成交率会更多
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你好，我想问一下现在的新楼盘开盘都实行摇号规则，可是好多中介都说开发商在对外卖号头，一个号头可达五六万，意思就是说开发商可以控制号...
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五矿地产是新楼盘吗?网上看到的很多套挑高在卖,是开发商在卖还是中介在卖.或是委托中介.——南京
答: 您好，五矿御江金城现在即将推出的是40年的loft公寓，目前接受认筹中。该部分房源为开发商新推的房源，御江金城并非新楼盘。
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买新楼盘，通过中介、代理商、开发商有什么不同？-深圳
答: 售楼部卖房：属于开发商直销，开发商自己修建房屋、售楼部、招聘销售员进行房屋销售；中介：类似于开发商找的分销渠道，利用中介公司的资源和手段，许诺中介每卖出一套获得一定比例的...
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5月份、我通过中介公司买了一套河西的新楼盘二手房、当时房主未办产权证、我们签约的合同是根据开发商的买卖契约来签订——南京
答: 您好，根据规定，两证不齐全的房屋是不能上市交易的，必须两证齐全后才能进行交易过户。
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南京建邺区五矿地产 五矿地产是新楼盘吗?网上看到的很多套挑高在卖,是开发商在卖还是中介在卖....
答: 您好，五矿御江金城现在即将推出的是40年的loft公寓，目前接受认筹中。该部分房源为开发商新推的房源，御江金城并非新楼盘。