之前爷爷给我留了一套房,已经过户到我的名下了,现在想用公积金买套商品房,这算是二套房吗?不知道怎么样的流程,还有公积金贷款怎么办的呢?——南京
之前爷爷给我留了一套房,已经过户到我的名下了,现在想用公积金买套商品房,这算是二套房吗?不知道怎么样的流程,还有公积金贷款怎么办的呢?
全部1个回答
-
您好。公积金贷款和是首套房还是二套房无关。只要您之前从没用过公积金,且公积金缴纳满6个月,即可申请公积金贷款。公积金贷款需先去南京市公积金管理中心申请,审核通过后,方能下款。其次,还要看您所购买的楼盘是否可以用公积金贷款,很多项目只能商业贷款或一次性付款。根据南京市目前的公积金贷款规定,公积金个人最高可贷额度为20万,夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的,无论贷款是否结清,均不可再次申请公积金贷款。贷款额度的计算的可贷公式为:贷款职工月计缴住房公积金贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.3)×12×实际可贷年限。一个人最高可贷额度不超过20万。您可以带身份证到贷款银行进行试算下贷款额度。
共 1 条
上一页
1
下一页 >