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  您好，继承的房产手续如何办理：法定继承（无遗嘱）第一继承人为父母及配偶、子女。如产权人死亡无遗嘱，法定继承人执产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可办理产权更名手续方可买卖，费用为配图费20元、工本费10元，每多一人10元。遗嘱继承（有遗嘱）:产权人生前办理遗嘱公证手续，产权人死亡后，继承人凭遗嘱公证去公证部门做遗嘱生效公证，方可去房产局办理产权更名手续。（费用同上）。若身前过户，按照正常二手房买卖缴纳相关税费。对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。

  2020-02-21