你好！我离婚后购买了一房产，并由我一个人办理了按揭贷款，离婚儿子归他母亲抚养，但在买房契约上我写了我和儿子的名字——南京
你好！我离婚后购买了一房产，并由我一个人办理了按揭贷款，离婚儿子归他母亲抚养，但在买房契约上我写了我和儿子的名字，还没有办产权证，现我再婚，妻子要求在办理产权证的时候取消儿子的名字，加上她的名字。我前妻也同意以监护人的身份也愿意开放弃儿子共有产权的证明。现在该如何操作才能顺利办理产权证。
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您好，办理房产证时产权证上的名字必须是和购房合同上一样的，所以您只能先办理房产证后，再通过买卖的形式把您儿子的名字去掉，然后再办一下夫妻间产权更名即可。
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