你好！房产上有我和我父亲的名字，贷款是以父亲的名字贷的，当初在房产证上加我的名字只是为了落户的需要（现在我也——南京
你好！房产上有我和我父亲的名字，贷款是以父亲的名字贷的，当初在房产证上加我的名字只是为了落户的需要（现在我也没有落户），由于现在我自己要买房。所以要将该房产证上的名字去掉，请问我可以与父亲约定份额的方式来买卖吗？如果约定，我只占0.1%份额那么我买卖的话需要交多少钱？房价为25万。我已经成年？房不满5年。
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您好，可以的，按份额所属的房价来缴纳相应的税费：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；营业税为全额的5.55%；过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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