房改房过户怎么交税
全部1个回答
-
在整个交易过程中,需要签订合同,来确认产权发生变更的一种书据,在印花税中明确有规定,进行产权转移的变更行为,需要按照商品房销售合同的产权转移书据来进行征收印花税,税率为万分之五,由立据人来缴纳合同金额的万分之五的印花税,并且一次性交清;在过户过程中,还涉及有不动产房屋的产权变更,也属于契税的缴纳范围,只要是房屋的所有权发生变化,转移的方式不管是赠予、销售还是交换,按照国家的征税条例规定,都应当按照全额的一定税率进行计算缴纳。因各个地方的经济差异,契税的税率一般在3%-5%之间,可以根据当地的核定的税率来进行计算,并且契税是由承受人来缴纳,也就是谁买房谁来缴纳契税。不管是印花税还是契税,都是在进行房屋过户时一次性缴纳完成即可。
相关问题
-
上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
-
房改房过户要出所得税吗
答: 一、房改房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金(由市国土资源和房屋管理局代收)。二、未购买共有分摊建筑面积的房改房出售、交换、赠与时,...
-
房改房过户要交增值税吗?
答: 房改房过户不用缴纳增值税,房改房过户费用与交易税费有,契税:房款的1.5%;(买家),印花税:房价的0.1%(交易双方平分),交易费:6元平方米(交易双方平分),测绘费:...
-
上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费买方1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当年买卖合同...
-
上海房改房过户交营业税吗?
答: 房改房交易手续费 买方 1、契税:1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 卖方 2、土地出让金:房产面积乘15.6元 3、印花税:双方各0.05% 房改房凭当...
-
房改房过户税费需要多少,还有些什么东西需要缴纳?
答: 房改房具有价格低廉,地理位置优越,以及配套设施成熟的优点,成为二手房交易中受买家欢迎的房屋种类。不过,房改房交易需要关注房改房的产权属性,使用年限等基本常识,防范房改房纠...