本人在虹苑新寓有一60平米住房，6楼，原来是居住权。现在可以买成产权，想买下再卖掉，重新买一套二手的一楼适合老人——南京
本人在虹苑新寓有一60平米住房，6楼，原来是居住权。现在可以买成产权，想买下再卖掉，重新买一套二手的一楼适合老人居住的，但是不满5年。这中间要交的税及程序怎么走，并且希望置换过程中不要贴钱就可以。求各位老师能帮忙指教下！
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您好，不满5年营业税全额5.6%，个税1%，这个省不掉，走正常交易流程就可以了。
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