天津房产网 > 天津房产问答 > 天津其他 > 天津法律纠纷 > ★1.房子还能修吗？他们也口头承诺一定修好为止。或者换房赔偿装修等损失。4怎么样要求赔偿？

★1.房子还能修吗？他们也口头承诺一定修好为止。或者换房赔偿装修等损失。4怎么样要求赔偿？

各位好！我家与2010年9月拿到房子，是六楼顶楼，当时在装修前，发现屋顶多处渗水，因为我们这一期都存在这些渗水严重的问题，开发商将我们防水和隔热，全部重新做了，修好后我们也装修好了。在2011年3月左右，房顶多处渗水，开发商又将渗水的地方，局部修了。同样的问题，在接下来的日子，也出现了不下3次（每两月出现一次新渗水）。可是到了2011年11月份，又出现多处渗水，开发商说前期施工队没做好，只有将我们防水和隔热，全部重新做了，才能根治。因为要敲屋面，噪音巨大，振动也大。家里的裂纹增多和石膏线条部分松动。但到2012年3月份，又出现同样的问题。原因是：一个平顶渗水问题，技术上是没问题了，可是效果受到人、物料等多方面的原因，我已经大修了两次了，小修了多次了，证明只有从根本上解决这个问题才行。开发商说每次都是不样的人说同样的活，“这次一定修好”开发商又将我们防水和隔热，全部重新做了，因为要敲屋面，家里的裂纹增多，变大和石膏线条全松动，同时周围已经全部入住，住户抱怨噪声污染严重（可是到了今年---2012年7月15日，又出现严重渗水。导致多处装修起泡。发霉现象！我有如下问题劳驾解答：★

赔偿装修
匿名 2020-03-01 19:26:25 来自:天津

全部1个回答

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    * 热心网友

    如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。

    2020-03-01
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