后来我不想买了,对方不退款。这个房子是回迁户的房子,是不是可以通过这两天起诉对方?
我在北京昌平区定了一套房子,缴纳了5万定金和1.5万的中介费,后来我不想买了,我想退款,对方不退款。这个房子是回迁户的房子,房产证还没下来,法律规定不是回迁的房子不得出售么?还有对方中介公司的营业执照上没有中介的资格。我是不是可以通过这两天起诉对方?
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被拆迁人的房屋在拆迁前是从事商业活动的，拆迁人应当按法律规定补偿一次性停产停业综合补助费。当被拆迁人的房屋在拆迁时，房产证上登记是商业用房的，只要符合下列条件的，拆迁人应当给予被偿。(1)被拆迁房屋具有房屋所有权证；(2)被拆迁房屋被认定为非住宅房屋；也就是房主证上登记的是商业用途。(3)有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；(4)拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营；(5)已办理税务登记并出具纳税凭证。
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