你好，我和女朋友在镇江，名下各有一套房，均是商贷，她的刚改为公积金贷款。我工作马上调往南京，如果我俩结婚，婚后在——南京

你好，我和女朋友在镇江，名下各有一套房，均是商贷，她的刚改为公积金贷款。我工作马上调往南京，如果我俩结婚，婚后在南京买房，是不是只能用我的公积金贷款(社保、公积金在南京，已经两年)？能贷多少？需不需要我把镇江的房子全卖了？或者说我俩先不结婚，把镇江房子卖了，以我个人名义在南京买房，算首套吗？不论哪种方式，在南京买新房或是二手房，有什么不同吗?谢谢！